نکته ها و پیشنهادات – حسین مجید
آقای مجید: شما که در برنامه ریزیهای مالی هم تخصص دارید، ما خبرهای بازار بورس امریکا را در خبرها می شنویم که یکی از شاخص ها در حال نوسان است و بالا و پائین میرود با توجه به مدت کمی که ما در امریکا هستیم لطفا دراین مورد توضیح بدهید.
با تشکر: مهدی از امریکا
آقای مهدی: خبرهای بازار بورس را شما هر روز در اخبار می شنوید و بالا و پائین رفتن واحدهای آنها و بیشتر با شاخص Dow Jones میباشد که از 30 کمپانی بزرگ امریکا که سهام آنها در دسترس مردم میباشد تشکیل شده است و 132 سال پیش شروع به کار کرد.
کمپانیهای مهمی که در این شاخص قرار دارند بسیارموفق میباشند وی اتفاق می افتد که کمپانی هائی که از نظر اقتصادی در رکود و نزول هستند جای خود را به کمپانیهای جدید می دهند. درحال حاضر 30 کمپانی حاضر در Dow Jones عبارتند از:
1) 3M
2) American Express
3) Apple
4) Boeing
5) Caterpillar
6) Chevron
7) Cisco
8) Coca Cola
9) Exxon Mobil
10) DuPont
11) GE
12) Home Depot
13) IBM
14) Merck
15) Johnson & Johnson
16) JP Morgan
17) McDonald’s
18) Merck
19) Microsoft
20) Nike
21) Pfizer
22) Procter & Gamble
23) Travelers
24) United Health Group
25) Verizon
26) Visa
27) Walmart
28) Walt Disney
29) Goldman Sachs
30) United Technologies
برای اطلاعات بیشتر به سایت Dow Jones مراجعه کنید.
موفق باشید!
***
آقای مجید: برای کسانی که در چند سال گذشته به امریکا مهاجرت کرده اند چه توصیه هائی برای برنامه ریزی مالی برای آینده در این کشور دارید؟
با تشکر- از کالیفرنیا
با تشکر از شما: با توجه به اینکه اطلاعاتی از شما ندارم و نمی دانم شما درچه موقعیتی قرار دارید بطور کلی جواب میدهم و لطفا به 10 مورد مهم توجه کنید ولی توصیه می کنم با یک مسئول مالی مشورت کنید.
« 10 نکته مهم در برنامه ریزی مالی برای حال و آینده»
1- مهمتر از همه یک طرح داشته باشید.
2- خودتان آن را انجام ندهید.
3- اگر می خواهید آینده مالی خوبی داشته باشید، زودتر شروع کنید.
4- از مزایای کاهش مالیات با برنامه ریزی های بازنشستگی استفاده کنید.
5- 10درصد از درآمد خود را پس انداز کنید.
6- خانواده خود را در زیر پوشش بیمه های عمر قرار دهید.
7- به فکر روزهای بارانی، مانند بیماری و بیکاری باشید.
8- تصمیم بگیرید و انجام دهید.
9- بفکر حسابهای تحصیلی برای فرزندانتان باشید
10- بفکر خرید اولین منزل مسکونی خود باشید.
موفق باشید
***
آقای مجید: بهترین راه برای انتخاب یک مسئول فروش و یا خرید منزل در ایالت کالیفرنیا چه میباشد منظورم چگونه یک Real Estate Agent خوب را انتخاب کنیم؟
با تشکر- از لوس آنجلس
ممنون از سئوال شما با مطالعاتی که در عرض چند سال گذشته داشته ام لطفا به نکات زیر توجه کنید و تحقیقات خود را هم انجام دهید.
7 راه برای پیدا کردن یک ایجنت خوب
1- با مشتریان یک یا دو سال اخیر آنها مشورت کنید.
2- بر روی اینترنت به شماره لایسنس (Licensing) نگاه کنید.
3- یک نفر با سلیقه خوب و موفق را انتخاب کنید.
4- یک نفر را انتخاب کنید که تمام کارنامه های لازم را دارد.
5- تحقیق کنید که این Agent چند سال سابقه کار دارد.
6- کارنامه او را در حال حاضر و چند خانه برای فروش دارد.
7- از او بخواهید لیست منازل برای فروش در منطقه مورد علاقه شما را تهیه کند.
موفق باشید
